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Nハウスの思い

「お客様がいるからこそ自分の成長に繋がる」日々接しているお客様ですが、会話の中でお客様から気づかされることが多くあります。

お客様とのコミュニケーションを通じて、私たちはお客様のライフスタイルやニーズについて深く理解し、それに合わせた提案やアドバイスができるようになります。

お客様のニーズや要望に応えるために、私たちは常に新しい知識や技術を学び、自己啓発に励んでいます。

私たちは、自分たちの成長が、お客様へのより良いサービス提供につながり、結果的には会社の成長にもつながると信じています。

今後も、お客様とのコミュニケーションを大切にし、より良いサービスを提供できるよう、日々努力していきたいと考えています。

Nハウス
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流れ

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仲介手数料
について

不動産取引業法において、住宅の売買における不動産仲介手数料の上限は、
売買価格の3%(消費税込み)と定められています。
不動産仲介手数料の上限を超える場合、不動産業者は法律違反となります。
Nハウスは、不動産取引業法をしっかり守って仲介をおこないます。
なお、賃貸借においては、不動産仲介手数料の上限は法律で定められていません。

売買代金 媒介報酬
(仲介手数料)
200万円以下の部分 取引物件価格(税抜)×5%+消費税
200万円を超え400万円以下の部分 取引物件価格(税抜)×4%+消費税
400万円を超える部分 取引物件価格(税抜)×3%+消費税
Q.どれくらいの時期から部屋探しを始めたらいいですか?
A. 入居のお申込みからご入居まで、早くても1週間前後はお時間をいただいております。また、お申込みから家賃発生日までの期間を最長で1ヶ月と考えると、1ヶ月前には部屋探しを開始した方がいいでしょう。
Q.不動産屋さんに行く際、何を持っていけばいいですか?
A. とくに何も必要ありませんが、ご覧になった物件を記録しておくために写真を撮ることをおすすめします。何件も見ているうちに、最初の物件のことをは忘れがちです。撮影しておくと、比較できますよ。
Q.すぐ契約しないといけませんか?
A. しっかり検討して頂いてからで結構です。大事なお住まいの事なので、あせらずしっかり考えた上で決めてください。ただし、条件の良い物件やきれいな物件は人気が高く、他の方が決めてしまう場合もあります。良いと思われた物件には早めに申し込みなさってください。
Q.案内だけですが、費用はかかりますか?
A. 無料ですのでご安心ください。案内だけで料金を頂いてる不動産会社はないでしょう。
Q.保証人なしでは部屋を借りるのは無理ですか?
A. 物件によっては、保証人なしでも契約可能なものもございます。その場合、保証会社への申し込みが必要となります。

株式会社Nハウス

大阪市東成区深江南3-20-17

06-4309-8734

仁科 伽委(にしな かい)

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